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项目概况

Expo City Al Waha Residences 01 Expo City Al Waha Residences 01 世博城绿洲公寓01 · 项目 · Expo City Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Expo City Al Waha Residences Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
13
近 12 个月
期房中位价
AED 27,071
每平方米
施工进度
65.8%
登记竣工日期 2027年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 65.8%，登记竣工日期为 2027年6月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Expo City Al Waha Residences 01 共登记 13 笔成交，总额 AED 3770.1万。期房中位价为 27,071 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度65.8%

在建

开工日期
2025年5月1日
登记竣工日期
2027年6月15日
套数
288
楼栋数
21

迪拜土地局登记施工进度 65.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月1日 至 2027年6月15日）已过去 71%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,921
自 2025年3月起 90 天内，263 笔住宅成交
近 12 个月
AED 27,071
13 笔住宅成交
涨跌幅
+0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Expo City Al Waha Residences 01登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Expo City Al Waha Residences 01各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 196.4万
    AED/平方米
    26,931
    成交量
    5

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 349.2万
    AED/平方米
    27,071
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Expo City Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Expo City Dubai 区域报告

逐栋查看

Expo City Al Waha Residences 01最新登记成交

  • 2026年7月29日

    公寓2 居室期房148 平方米

    Al Waha 11

    AED 3,982,00026,910 AED/平方米

  • 2026年6月26日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Al Waha 21

    AED 1,975,00027,082 AED/平方米

  • 2026年6月26日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Al Waha 21

    AED 1,965,00026,910 AED/平方米

  • 2026年6月26日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Al Waha 21

    AED 1,964,00026,931 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Al Waha 19

    AED 1,851,00026,921 AED/平方米

  • 2026年3月18日

    公寓1 居室期房37 平方米

    Al Waha 14

    AED 1,024,00027,351 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    公寓2 居室期房134 平方米

    Al Waha 12

    AED 3,629,00027,071 AED/平方米

  • 2026年2月9日

    公寓2 居室期房129 平方米

    Al Waha 21

    AED 3,491,00027,071 AED/平方米

  • 2026年2月9日

    公寓2 居室期房129 平方米

    Al Waha 21

    AED 3,491,00027,071 AED/平方米

  • 2026年1月21日

    公寓2 居室期房129 平方米

    Al Waha 21

    AED 3,495,00027,082 AED/平方米

Expo City Al Waha Residences 01 常见问题

Expo City Al Waha Residences 01 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 27,071 AED/平方米。

Expo City Al Waha Residences 01过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Expo City Al Waha Residences 01 共登记 13 笔成交，总额 AED 3770.1万。期房中位价为 27,071 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Expo City Al Waha Residences 01预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 65.8%，登记竣工日期为 2027年6月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Expo City Dubai

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