Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Expo City Al Waha Residences 01 Экспо Сити Аль Вахха Резиденсез 01 · Проект · Expo City Dubai · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Expo City Al Waha Residences Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
13
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
27 071 AED
За кв. м
Готовность
65,8 %
Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,8 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2027 г.. Expo City Al Waha Residences 01: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 27 071 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность65,8 %

Строится

Начало
1 мая 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 июня 2027 г.
Объекты
288
Здания
21

Готовность по данным DLD: 65,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 71 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 15 июня 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
26 921 AED
Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 263
Последние 12 месяцев
27 071 AED
Сделок с жильём: 13
Изменение
+0,4 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Expo City Al Waha Residences 01

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Expo City Al Waha Residences 01

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/м²
    26 931
    Сделки
    5

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/м²
    27 071
    Сделки
    8

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Expo City Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Expo City Dubai

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Expo City Al Waha Residences 01

  • 29 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan148 м²

    Al Waha 11

    3 982 000 AED26 910 AED/м²

  • 26 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Al Waha 21

    1 975 000 AED27 082 AED/м²

  • 26 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Al Waha 21

    1 965 000 AED26 910 AED/м²

  • 26 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Al Waha 21

    1 964 000 AED26 931 AED/м²

  • 7 мая 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    Al Waha 19

    1 851 000 AED26 921 AED/м²

  • 18 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan37 м²

    Al Waha 14

    1 024 000 AED27 351 AED/м²

  • 25 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan134 м²

    Al Waha 12

    3 629 000 AED27 071 AED/м²

  • 9 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    Al Waha 21

    3 491 000 AED27 071 AED/м²

  • 9 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    Al Waha 21

    3 491 000 AED27 071 AED/м²

  • 21 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    Al Waha 21

    3 495 000 AED27 082 AED/м²

Вопросы о районе Expo City Al Waha Residences 01

Сколько стоит квадратный метр в районе Expo City Al Waha Residences 01?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 071 AED/м².

Сколько объектов продано в Expo City Al Waha Residences 01 за последние 12 месяцев?

Expo City Al Waha Residences 01: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 27 071 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Expo City Al Waha Residences 01?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,8 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Expo City Dubai

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Expo City Al Waha Residences 01?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Expo City Al Waha Residences 01, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности