Proje profili

Expo City Al Waha Residences 02 Proje · Expo City Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Expo City Al Waha Residences Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 24; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 27.448 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %61,4; DLD bitiş tarihi: Haz 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %61,4, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Al Waha Residences 02 için toplam 93 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.448 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%61,4

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Temmuz 2025
DLD bitiş tarihi: 30 Haziran 2027
Konut sayısı: 280
Bina sayısı: 21

DLD ilerlemesi %61,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 30 Haziran 2027) %67 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 27.469 AED; Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 214 konut satışı

Son 12 ay: 27.448 AED; 24 konut satışı

Değişim: %0; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Expo City Al Waha Residences 02: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.

Rakamları görün

Ay	Projeden (kayıtlı satışlar)
Eyl 2025	27.448 AED/m² 24 satış
Eki 2025	27.459 AED/m² 14 satış
Kas 2025	27.448 AED/m² 10 satış
Ara 2025	27.448 AED/m² 7 satış
Oca 2026	— 3 satış
Şub 2026	— 3 satış
Mar 2026	—
Nis 2026	—
May 2026	—
Haz 2026	— 1 satış
Tem 2026	—
Ağu 2026	— 1 satış

Expo City Al Waha Residences 02: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 2+1	22	3,6 Mn AED	27.448

Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
3,6 Mn AED
AED/m²
27.448
Satış
22

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Expo City Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Expo City Dubai bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Expo City Al Waha Residences 02: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
24 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 42	73 m²	2.015.000 AED	27.631
29 Haz 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 34	148 m²	4.056.000 AED	27.437
9 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 42	129 m²	3.565.000 AED	27.631
9 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 42	129 m²	3.565.000 AED	27.609
9 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 42	129 m²	3.565.000 AED	27.609
12 Oca 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 42	129 m²	3.565.000 AED	27.609
2 Oca 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 29	133 m²	3.652.000 AED	27.448
2 Oca 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 29	132 m²	3.618.000 AED	27.448
25 Ara 2025	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 28	126 m²	3.504.000 AED	27.717
24 Ara 2025	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 28	134 m²	3.670.000 AED	27.448

24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Al Waha 42
2.015.000 AED27.631 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden148 m²
Al Waha 34
4.056.000 AED27.437 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 42
3.565.000 AED27.631 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 42
3.565.000 AED27.609 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 42
3.565.000 AED27.609 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 42
3.565.000 AED27.609 AED/m²
2 Oca 2026
Daire2+1Projeden133 m²
Al Waha 29
3.652.000 AED27.448 AED/m²
2 Oca 2026
Daire2+1Projeden132 m²
Al Waha 29
3.618.000 AED27.448 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden126 m²
Al Waha 28
3.504.000 AED27.717 AED/m²
24 Ara 2025
Daire2+1Projeden134 m²
Al Waha 28
3.670.000 AED27.448 AED/m²

Expo City Al Waha Residences 02 hakkında sorular

Expo City Al Waha Residences 02 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.448 AED/m² oldu.

Expo City Al Waha Residences 02: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Al Waha Residences 02 için toplam 93 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.448 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Expo City Al Waha Residences 02 ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %61,4, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Expo City Al Waha Residences 02 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Expo City Al Waha Residences 02 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.