ملف المشروع
إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02 مشروع · مدينة إكسبو دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إكسبو سيتي الواحة ريزيدنس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,550 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 61.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 61.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 93 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,550 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 280
- المباني
- 21
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 61.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 67% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,552 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 214
- آخر 12 شهراً
- 2,550 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- 0%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أكتوبر 2025 | 2,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2025 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,550
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة إكسبو دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة إكسبو دبياستكشف أبراج المشروع
- Al Waha 42المبيعات خلال 24 شهراً: 53عرض المبنى
- Al Waha 30المبيعات خلال 24 شهراً: 19عرض المبنى
- Al Waha 37المبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Al Waha 33المبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Al Waha 25المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- Al Waha 41المبيعات خلال 24 شهراً: 13عرض المبنى
- Al Waha 36المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- Al Waha 35المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- Al Waha 32المبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Al Waha 29المبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Al Waha 24المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Al Waha 22المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Al Waha 34المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Al Waha 23المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Al Waha 26المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Al Waha 40المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Al Waha 39المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Al Waha 28المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Al Waha 38المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Al Waha 31المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Al Waha 27المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAl Waha 42 | 785 قدم² | 2,015,000 درهم | 2,567 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 34 | 1,591 قدم² | 4,056,000 درهم | 2,549 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 42 | 1,389 قدم² | 3,565,000 درهم | 2,567 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 42 | 1,390 قدم² | 3,565,000 درهم | 2,565 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 42 | 1,390 قدم² | 3,565,000 درهم | 2,565 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 42 | 1,390 قدم² | 3,565,000 درهم | 2,565 |
| 2 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 29 | 1,432 قدم² | 3,652,000 درهم | 2,550 |
| 2 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 29 | 1,419 قدم² | 3,618,000 درهم | 2,550 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 28 | 1,361 قدم² | 3,504,000 درهم | 2,575 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAl Waha 28 | 1,439 قدم² | 3,670,000 درهم | 2,550 |
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
Al Waha 422,015,000 درهم2,567 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,591 قدم²
Al Waha 344,056,000 درهم2,549 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,389 قدم²
Al Waha 423,565,000 درهم2,567 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
Al Waha 423,565,000 درهم2,565 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
Al Waha 423,565,000 درهم2,565 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,390 قدم²
Al Waha 423,565,000 درهم2,565 درهم/قدم²
2 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
Al Waha 293,652,000 درهم2,550 درهم/قدم²
2 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,419 قدم²
Al Waha 293,618,000 درهم2,550 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,361 قدم²
Al Waha 283,504,000 درهم2,575 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,439 قدم²
Al Waha 283,670,000 درهم2,550 درهم/قدم²
أسئلة عن إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02
ما سعر القدم المربعة في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,550 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 93 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,550 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 61.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إكسبو سيتي الواحة ريزيدنسز 02 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.