Proje profili
Floarea Skies Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mashriq Elite Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 125
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.081 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,5
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Skies için toplam 140,3 Mn AED değerinde 125 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.081 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 195
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2028) %37 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.124 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 103 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 16.081 AED
- 60 konut satışı
- Değişim
- +%3,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Floarea Skies: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 16.049 AED/m² 31 satış |
| Kas 2025 | 16.297 AED/m² 40 satış |
| Ara 2025 | 15.877 AED/m² 15 satış |
| Oca 2026 | 17.287 AED/m² 21 satış |
| Şub 2026 | 16.006 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | 16.081 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 15.748 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | 16.221 AED/m² 12 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Floarea Skies: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 759 B AED
- AED/m²
- 20.129
- Satış
- 28
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.877
- Satış
- 90
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 15.026
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınFloarea Skies: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.190.000 AED | 15.306 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.142.460 AED | 14.671 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.229.000 AED | 16.350 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.194.000 AED | 15.360 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.339.000 AED | 17.814 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.234.000 AED | 16.415 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.209.000 AED | 16.081 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.219.000 AED | 16.221 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.169.000 AED | 16.297 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.101.120 AED | 14.144 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.190.000 AED15.306 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.142.460 AED14.671 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.229.000 AED16.350 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.194.000 AED15.360 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.339.000 AED17.814 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.234.000 AED16.415 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.209.000 AED16.081 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.219.000 AED16.221 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.169.000 AED16.297 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.101.120 AED14.144 AED/m²
Floarea Skies hakkında sorular
Floarea Skies bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.081 AED/m² oldu.
Floarea Skies: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Skies için toplam 140,3 Mn AED değerinde 125 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.081 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Floarea Skies ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Floarea Skies için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Floarea Skies piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.