ملف المشروع
فلوريا السماء مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشرق إليت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 125
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,494 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلوريا السماء بلغ عددها 125 وقيمتها الإجمالية 140.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,494 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 195
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 37% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,498 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 103
- بعد أول 90 يوماً
- 1,494 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 60
- التغيّر
- +3.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فلوريا السماء
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| نوفمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| ديسمبر 2025 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2026 | 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| فبراير 2026 | 1,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2026 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فلوريا السماء
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 759 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,870
- المبيعات
- 28
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,475
- المبيعات
- 90
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,396
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في فلوريا السماء
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,422 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 1,142,460 درهم | 1,363 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,229,000 درهم | 1,519 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 1,194,000 درهم | 1,427 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,339,000 درهم | 1,655 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,234,000 درهم | 1,525 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,209,000 درهم | 1,494 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,219,000 درهم | 1,507 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,169,000 درهم | 1,514 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 1,101,120 درهم | 1,314 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
1,190,000 درهم1,422 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
1,142,460 درهم1,363 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,229,000 درهم1,519 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
1,194,000 درهم1,427 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,339,000 درهم1,655 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,234,000 درهم1,525 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,209,000 درهم1,494 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,219,000 درهم1,507 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,169,000 درهم1,514 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
1,101,120 درهم1,314 درهم/قدم²
أسئلة عن فلوريا السماء
ما سعر القدم المربعة في فلوريا السماء؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,494 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فلوريا السماء خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلوريا السماء بلغ عددها 125 وقيمتها الإجمالية 140.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,494 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فلوريا السماء؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلوريا السماء؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلوريا السماء جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.