Proje profili
Gharbi I Residences Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Rabdan Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.067 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gharbi I Residences için toplam 20,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.067 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 14 Eylül 2026
- Tamamlanma
- 21 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 170
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.918 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 80 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.067 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- -%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Gharbi I Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 13.347 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 13.875 AED/m² 50 satış |
| Kas 2024 | 14.391 AED/m² 21 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 13.358 AED/m² 18 satış |
| Şub 2025 | 13.380 AED/m² 15 satış |
| Mar 2025 | 12.378 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | 12.615 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 13.014 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
Gharbi I Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 12.874
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınGharbi I Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 107 m² | 1.274.000 AED | 11.959 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.230.008 AED | 12.648 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 1.270.000 AED | 13.401 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.248.000 AED | 12.809 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.274.000 AED | 13.067 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 808.500 AED | 19.214 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.300.000 AED | 13.347 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 107 m² | 1.296.000 AED | 12.120 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 1.200.000 AED | 12.658 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 1.316.000 AED | 13.885 |
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden107 m²
1.274.000 AED11.959 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.230.008 AED12.648 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden95 m²
1.270.000 AED13.401 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.248.000 AED12.809 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.274.000 AED13.067 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
808.500 AED19.214 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.300.000 AED13.347 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden107 m²
1.296.000 AED12.120 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden95 m²
1.200.000 AED12.658 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Projeden95 m²
1.316.000 AED13.885 AED/m²
Gharbi I Residences hakkında sorular
Gharbi I Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.067 AED/m² oldu.
Gharbi I Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gharbi I Residences için toplam 20,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.067 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Gharbi I Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Gharbi I Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Gharbi I Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.