Обзор проекта
Gharbi I Residences Гарби I Резиденсез · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rabdan Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 067 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 сентября 2026 г. проект завершён. Gharbi I Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 067 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 сентября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 21 сентября 2026 г.
- Объекты
- 170
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 918 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 80
- Последние 12 месяцев
- 13 067 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- -2,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Gharbi I Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 13 347 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 13 875 AED/м² Сделок: 50 |
| нояб. 2024 г. | 14 391 AED/м² Сделок: 21 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 18 |
| февр. 2025 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2025 г. | 12 378 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 12 615 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Gharbi I Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 12 874
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Gharbi I Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 107 м² | 1 274 000 AED | 11 959 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 1 230 008 AED | 12 648 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 95 м² | 1 270 000 AED | 13 401 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 1 248 000 AED | 12 809 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 1 274 000 AED | 13 067 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 808 500 AED | 19 214 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 1 300 000 AED | 13 347 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 107 м² | 1 296 000 AED | 12 120 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 95 м² | 1 200 000 AED | 12 658 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 95 м² | 1 316 000 AED | 13 885 |
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan107 м²
1 274 000 AED11 959 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
1 230 008 AED12 648 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
1 270 000 AED13 401 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
1 248 000 AED12 809 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
1 274 000 AED13 067 AED/м²
8 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
808 500 AED19 214 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
1 300 000 AED13 347 AED/м²
20 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan107 м²
1 296 000 AED12 120 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
1 200 000 AED12 658 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
1 316 000 AED13 885 AED/м²
Вопросы о районе Gharbi I Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Gharbi I Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 067 AED/м².
Сколько объектов продано в Gharbi I Residences за последние 12 месяцев?
Gharbi I Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 067 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Gharbi I Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Gharbi I Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Gharbi I Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.