Proje profili
Golf Hills Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 178
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.308 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,7
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Hills için toplam 272,2 Mn AED değerinde 178 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.308 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 204
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Aralık 2025 – 30 Eylül 2029) %23 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.255 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 146 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.847 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 16.727 AED/m² 14 satış |
| Ara 2025 | 17.255 AED/m² 102 satış |
| Oca 2026 | 17.577 AED/m² 22 satış |
| Şub 2026 | 18.557 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 17.341 AED/m² 14 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 17.007 AED/m² 11 satış |
Golf Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.190
- Satış
- 70
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 17.771
- Satış
- 101
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 18.622
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGolf Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.489.888 AED | 16.103 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 127 m² | 3.072.888 AED | 24.251 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 73 m² | 1.410.888 AED | 19.418 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 77 m² | 1.411.888 AED | 18.374 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.235.888 AED | 17.007 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.089.888 AED | 14.445 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 163 m² | 3.041.888 AED | 18.622 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 75 m² | 1.415.888 AED | 18.772 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.001.888 AED | 14.262 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 973.888 AED | 14.208 |
24 Tem 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.489.888 AED16.103 AED/m²
21 Tem 2026
Daire3+1Projeden127 m²
3.072.888 AED24.251 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Projeden73 m²
1.410.888 AED19.418 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden77 m²
1.411.888 AED18.374 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.235.888 AED17.007 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.089.888 AED14.445 AED/m²
2 Tem 2026
Daire3+1Projeden163 m²
3.041.888 AED18.622 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Projeden75 m²
1.415.888 AED18.772 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.001.888 AED14.262 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
973.888 AED14.208 AED/m²
Golf Hills hakkında sorular
Golf Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.308 AED/m² oldu.
Golf Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Hills için toplam 272,2 Mn AED değerinde 178 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.308 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Hills ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.