Proje profili
Golf Hillside Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.748 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %65,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Hillside için toplam 87,2 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.748 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 16 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 185
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %65,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (16 Ekim 2024 – 31 Aralık 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.271 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 122 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.748 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- -%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Hillside: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 22.195 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 27.663 AED/m² 17 satış |
| Oca 2025 | 27.513 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 27.771 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 27.566 AED/m² 16 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 28.966 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 27.846 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 26.748 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Golf Hillside: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 21.829
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 26.458
- Satış
- 7
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,3 Mn AED
- AED/m²
- 28.912
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınGolf Hillside: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 4.706.888 AED | 31.603 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.788.888 AED | 23.885 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 3.575.910 AED | 24.014 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 4.307.412 AED | 28.923 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 4.306.452 AED | 28.912 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.512.888 AED | 21.829 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.957.652 AED | 26.748 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.639.572 AED | 21.711 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.931.888 AED | 26.458 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 175 m² | 3.026.888 AED | 17.330 |
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden149 m²
4.706.888 AED31.603 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.788.888 AED23.885 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire3+1Projeden149 m²
3.575.910 AED24.014 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Projeden149 m²
4.307.412 AED28.923 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Projeden149 m²
4.306.452 AED28.912 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.512.888 AED21.829 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.957.652 AED26.748 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.639.572 AED21.711 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.931.888 AED26.458 AED/m²
16 Haz 2026
Daire2+1Projeden175 m²
3.026.888 AED17.330 AED/m²
Golf Hillside hakkında sorular
Golf Hillside bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.748 AED/m² oldu.
Golf Hillside: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Hillside için toplam 87,2 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.748 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Hillside ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Hillside için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Hillside piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.