Proje profili
Greenspoint Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %42,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenspoint için toplam 11 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 196
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %42,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ocak 2025 – 31 Mart 2029) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.339 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 133 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Greenspoint: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGreenspoint: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 194 m² | 3.438.888 AED | 17.750 |
| 10 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.363.888 AED | 19.375 |
| 17 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 505 m² | 4.159.010 AED | 8.234 |
| 15 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.675.888 AED | 21.302 |
| 24 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.565.611 AED | 20.667 |
| 8 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 172 m² | 3.767.888 AED | 21.851 |
| 21 Ağu 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 387 m² | 4.112.888 AED | 10.635 |
| 19 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.768.888 AED | 21.679 |
| 19 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 172 m² | 3.550.430 AED | 20.591 |
| 11 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.675.888 AED | 21.302 |
2 Kas 2026
Villa3+1Projeden194 m²
3.438.888 AED17.750 AED/m²
10 Haz 2026
Villa3+1Projeden174 m²
3.363.888 AED19.375 AED/m²
17 Kas 2025
Villa4+1Projeden505 m²
4.159.010 AED8.234 AED/m²
15 Eki 2025
Villa3+1Projeden173 m²
3.675.888 AED21.302 AED/m²
24 Eyl 2025
Villa3+1Projeden173 m²
3.565.611 AED20.667 AED/m²
8 Eyl 2025
Villa3+1Projeden172 m²
3.767.888 AED21.851 AED/m²
21 Ağu 2025
Villa4+1Projeden387 m²
4.112.888 AED10.635 AED/m²
19 Ağu 2025
Villa3+1Projeden174 m²
3.768.888 AED21.679 AED/m²
19 Ağu 2025
Villa3+1Projeden172 m²
3.550.430 AED20.591 AED/m²
11 Ağu 2025
Villa3+1Projeden173 m²
3.675.888 AED21.302 AED/m²
Greenspoint hakkında sorular
Greenspoint: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenspoint için toplam 11 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greenspoint ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Greenspoint için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greenspoint piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.