ملف المشروع
جرينزبوينت مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 42.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 42.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينزبوينت بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 196
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 42.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42% من المدة المسجّلة (من 30 يناير 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,425 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 133
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينزبوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جرينزبوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,085 قدم² | 3,438,888 درهم | 1,649 |
| 10 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,869 قدم² | 3,363,888 درهم | 1,800 |
| 17 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,436 قدم² | 4,159,010 درهم | 765 |
| 15 أكتوبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,675,888 درهم | 1,979 |
| 24 سبتمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,565,611 درهم | 1,920 |
| 8 سبتمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,856 قدم² | 3,767,888 درهم | 2,030 |
| 21 أغسطس 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,164 قدم² | 4,112,888 درهم | 988 |
| 19 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,871 قدم² | 3,768,888 درهم | 2,014 |
| 19 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,856 قدم² | 3,550,430 درهم | 1,913 |
| 11 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,675,888 درهم | 1,979 |
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,085 قدم²
3,438,888 درهم1,649 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,869 قدم²
3,363,888 درهم1,800 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,436 قدم²
4,159,010 درهم765 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,675,888 درهم1,979 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,565,611 درهم1,920 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,856 قدم²
3,767,888 درهم2,030 درهم/قدم²
21 أغسطس 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,164 قدم²
4,112,888 درهم988 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
3,768,888 درهم2,014 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,856 قدم²
3,550,430 درهم1,913 درهم/قدم²
11 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,675,888 درهم1,979 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينزبوينت
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينزبوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينزبوينت بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرينزبوينت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 42.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينزبوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينزبوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.