Proje profili
Harbour Lights Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC J W F Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.871 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %64,3
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,3, DLD bitiş tarihi 21 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Lights için toplam 29,5 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.871 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 16 Şubat 2023
- DLD bitiş tarihi
- 21 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 297
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %64,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (16 Şubat 2023 – 21 Mayıs 2027) %87 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.644 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 173 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.871 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Harbour Lights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Harbour Lights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 19.203
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınHarbour Lights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.435.000 AED | 17.771 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 158 m² | 4.000.000 AED | 25.317 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.508.000 AED | 21.915 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 158 m² | 3.210.000 AED | 20.311 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 191 m² | 6.271.680 AED | 32.884 |
| 3 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.370.000 AED | 18.406 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.550.000 AED | 19.203 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.410.000 AED | 18.944 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.590.000 AED | 20.947 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.580.000 AED | 20.871 |
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.435.000 AED17.771 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Projeden158 m²
4.000.000 AED25.317 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.508.000 AED21.915 AED/m²
24 Şub 2026
Daire3+1Projeden158 m²
3.210.000 AED20.311 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden191 m²
6.271.680 AED32.884 AED/m²
3 Şub 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.370.000 AED18.406 AED/m²
21 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.550.000 AED19.203 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.410.000 AED18.944 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.590.000 AED20.947 AED/m²
12 Ara 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.580.000 AED20.871 AED/m²
Harbour Lights hakkında sorular
Harbour Lights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.871 AED/m² oldu.
Harbour Lights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Lights için toplam 29,5 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.871 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Harbour Lights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %64,3, DLD bitiş tarihi 21 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Harbour Lights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Harbour Lights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.