Обзор проекта
Harbour Lights Харбор Лайтс · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC J W F Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 871 AED
- За кв. м
- Готовность
- 64,3 %
- Дата окончания по DLD: май 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,3 %, дата окончания по DLD — 21 мая 2027 г.. Harbour Lights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 20 871 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 16 февраля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 мая 2027 г.
- Объекты
- 297
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 64,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 87 % срока по реестру (16 февраля 2023 г. — 21 мая 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 644 AED
- Первые 90 дней с май 2023 г., сделок с жильём: 173
- Последние 12 месяцев
- 20 871 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Harbour Lights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Harbour Lights
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 19 203
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityПоследние зарегистрированные сделки: Harbour Lights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 435 000 AED | 17 771 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 158 м² | 4 000 000 AED | 25 317 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 508 000 AED | 21 915 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 158 м² | 3 210 000 AED | 20 311 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 191 м² | 6 271 680 AED | 32 884 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 370 000 AED | 18 406 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 550 000 AED | 19 203 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 410 000 AED | 18 944 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 590 000 AED | 20 947 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 580 000 AED | 20 871 |
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 435 000 AED17 771 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
4 000 000 AED25 317 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 508 000 AED21 915 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
3 210 000 AED20 311 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan191 м²
6 271 680 AED32 884 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 370 000 AED18 406 AED/м²
21 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 550 000 AED19 203 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 410 000 AED18 944 AED/м²
13 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 590 000 AED20 947 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 580 000 AED20 871 AED/м²
Вопросы о районе Harbour Lights
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Lights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 871 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Lights за последние 12 месяцев?
Harbour Lights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 20 871 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Harbour Lights?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,3 %, дата окончания по DLD — 21 мая 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Lights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Lights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.