ملف المشروع
هاربور لايتس مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك جي دبليو اف للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,939 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 64.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاربور لايتس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 29.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,939 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 16 فبراير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 مايو 2027
- الوحدات
- 297
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 64.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 87% من المدة المسجّلة (من 16 فبراير 2023 إلى 21 مايو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,825 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 173
- آخر 12 شهراً
- 1,939 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هاربور لايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هاربور لايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,784
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في هاربور لايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 869 قدم² | 1,435,000 درهم | 1,651 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,701 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,352 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,232 قدم² | 2,508,000 درهم | 2,036 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,701 قدم² | 3,210,000 درهم | 1,887 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,053 قدم² | 6,271,680 درهم | 3,055 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,710 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 869 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,784 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,410,000 درهم | 1,760 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 817 قدم² | 1,590,000 درهم | 1,946 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 815 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,939 |
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة869 قدم²
1,435,000 درهم1,651 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,701 قدم²
4,000,000 درهم2,352 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,232 قدم²
2,508,000 درهم2,036 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,701 قدم²
3,210,000 درهم1,887 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,053 قدم²
6,271,680 درهم3,055 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,370,000 درهم1,710 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة869 قدم²
1,550,000 درهم1,784 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,410,000 درهم1,760 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
1,590,000 درهم1,946 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة815 قدم²
1,580,000 درهم1,939 درهم/قدم²
أسئلة عن هاربور لايتس
ما سعر القدم المربعة في هاربور لايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,939 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هاربور لايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاربور لايتس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 29.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,939 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هاربور لايتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 64.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هاربور لايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هاربور لايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.