Proje profili
Holm One Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Holm Avenue Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 194
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.111 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %17,7
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Holm One için toplam 231,6 Mn AED değerinde 194 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.111 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2028
- Konut sayısı
- 218
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %17,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Kasım 2025 – 30 Mart 2028) %41 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.874 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 136 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 25.101 AED
- 58 konut satışı
- Değişim
- +%4,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Holm One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 23.573 AED/m² 27 satış |
| Mar 2026 | 24.133 AED/m² 25 satış |
| Nis 2026 | 23.874 AED/m² 84 satış |
| May 2026 | 23.078 AED/m² 12 satış |
| Haz 2026 | 23.788 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 25.640 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Holm One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 25.069
- Satış
- 145
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 22.701
- Satış
- 49
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınHolm One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.111.066 AED | 26.931 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.922.060 AED | 23.777 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.785.610 AED | 24.025 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 44 m² | 1.159.742 AED | 26.113 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.121.399 AED | 27.060 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.121.123 AED | 27.060 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.110.790 AED | 27.050 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.055.840 AED | 26.070 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 1.054.599 AED | 26.092 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 1.054.599 AED | 26.092 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.111.066 AED26.931 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.922.060 AED23.777 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.785.610 AED24.025 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden44 m²
1.159.742 AED26.113 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.121.399 AED27.060 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.121.123 AED27.060 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.110.790 AED27.050 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.055.840 AED26.070 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
1.054.599 AED26.092 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
1.054.599 AED26.092 AED/m²
Holm One hakkında sorular
Holm One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.111 AED/m² oldu.
Holm One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Holm One için toplam 231,6 Mn AED değerinde 194 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.111 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Holm One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Holm One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Holm One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.