ملف المشروع
هولم وان مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اتش او ال ام افنينو للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 194
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,240 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 17.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هولم وان بلغ عددها 194 وقيمتها الإجمالية 231.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,240 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2028
- الوحدات
- 218
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 41% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 30 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,218 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 136
- بعد أول 90 يوماً
- 2,332 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 58
- التغيّر
- +4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هولم وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 2,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مارس 2026 | 2,242 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| أبريل 2026 | 2,218 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| مايو 2026 | 2,144 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2026 | 2,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 2,382 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هولم وان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,329
- المبيعات
- 145
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,109
- المبيعات
- 49
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في هولم وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 444 قدم² | 1,111,066 درهم | 2,502 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 870 قدم² | 1,922,060 درهم | 2,209 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,785,610 درهم | 2,232 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 478 قدم² | 1,159,742 درهم | 2,426 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 446 قدم² | 1,121,399 درهم | 2,514 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 446 قدم² | 1,121,123 درهم | 2,514 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 442 قدم² | 1,110,790 درهم | 2,513 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 436 قدم² | 1,055,840 درهم | 2,422 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 435 قدم² | 1,054,599 درهم | 2,424 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 435 قدم² | 1,054,599 درهم | 2,424 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة444 قدم²
1,111,066 درهم2,502 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²
1,922,060 درهم2,209 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,785,610 درهم2,232 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة478 قدم²
1,159,742 درهم2,426 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة446 قدم²
1,121,399 درهم2,514 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة446 قدم²
1,121,123 درهم2,514 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة442 قدم²
1,110,790 درهم2,513 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة436 قدم²
1,055,840 درهم2,422 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة435 قدم²
1,054,599 درهم2,424 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة435 قدم²
1,054,599 درهم2,424 درهم/قدم²
أسئلة عن هولم وان
ما سعر القدم المربعة في هولم وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,240 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هولم وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هولم وان بلغ عددها 194 وقيمتها الإجمالية 231.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,240 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هولم وان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هولم وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هولم وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.