Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Holm One Холм Уан · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Holm Avenue Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
194
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 111 AED
За кв. м
Готовность
17,7 %
Дата окончания по DLD: март 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,7 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Holm One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 231,6 млн AED, а их число — 194. Медианная цена off-plan — 24 111 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность17,7 %

Строится

Начало
15 ноября 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 марта 2028 г.
Объекты
218
Здания
1

Готовность по данным DLD: 17,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 41 % срока по реестру (15 ноября 2025 г. — 30 марта 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 874 AED
Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 136
После первых 90 дней
25 101 AED
Сделок с жильём: 58
Изменение
+4,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Holm One

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
февр. 2026 г. 23 573 AED/м² Сделок: 27
март 2026 г. 24 133 AED/м² Сделок: 25
апр. 2026 г. 23 874 AED/м² Сделок: 84
май 2026 г. 23 078 AED/м² Сделок: 12
июнь 2026 г. 23 788 AED/м² Сделок: 9
июль 2026 г. 25 640 AED/м² Сделок: 17
авг. 2026 г. — Сделок: 4
сент. 2026 г. — Сделок: 4
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Holm One

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1 млн AED
    AED/м²
    25 069
    Сделки
    145

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    22 701
    Сделки
    49

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Последние зарегистрированные сделки: Holm One

  • 3 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    1 111 066 AED26 931 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan81 м²

    1 922 060 AED23 777 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    1 785 610 AED24 025 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan44 м²

    1 159 742 AED26 113 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    1 121 399 AED27 060 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    1 121 123 AED27 060 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    1 110 790 AED27 050 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    1 055 840 AED26 070 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan40 м²

    1 054 599 AED26 092 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan40 м²

    1 054 599 AED26 092 AED/м²

Вопросы о районе Holm One

Сколько стоит квадратный метр в районе Holm One?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 111 AED/м².

Сколько объектов продано в Holm One за последние 12 месяцев?

Holm One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 231,6 млн AED, а их число — 194. Медианная цена off-plan — 24 111 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Holm One?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 17,7 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Holm One?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Holm One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности