Proje profili

Jardin Astral Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Galaxy Realty

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 13; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 23.573 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %45,1; DLD bitiş tarihi: Ağu 2026

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %45,1, DLD bitiş tarihi 1 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jardin Astral için toplam 23,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.573 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%45,1

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Ağustos 2024
DLD bitiş tarihi: 1 Ağustos 2026
Konut sayısı: 44
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %45,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ağustos 2024 – 1 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %113 kadarı. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 20.398 AED; Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı

Son 12 ay: 23.573 AED; 13 konut satışı

Değişim: —; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Jardin Astral: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Jardin Astral: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	11	1,8 Mn AED	23.853

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,8 Mn AED
AED/m²
23.853
Satış
11

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Garden City bölge raporuna bakın

Jardin Astral: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
19 Eki 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.772.700 AED	22.163
19 Eki 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.763.200 AED	22.044
19 Eki 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.753.700 AED	21.926
18 Eyl 2026	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.735.000 AED	24.133
12 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.715.000 AED	23.853
14 Tem 2026	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.745.000 AED	24.273
13 May 2026	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.755.000 AED	24.402
11 Mar 2026	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.765.000 AED	24.542
20 Oca 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.836.000 AED	22.949
15 Ara 2025	Daire · 1+1 · Projeden	72 m²	1.860.000 AED	25.672

19 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.772.700 AED22.163 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.763.200 AED22.044 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.753.700 AED21.926 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.735.000 AED24.133 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.715.000 AED23.853 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.745.000 AED24.273 AED/m²
13 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.755.000 AED24.402 AED/m²
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.765.000 AED24.542 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.836.000 AED22.949 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.860.000 AED25.672 AED/m²

Jardin Astral hakkında sorular

Jardin Astral bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.573 AED/m² oldu.

Jardin Astral: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jardin Astral için toplam 23,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.573 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Jardin Astral ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %45,1, DLD bitiş tarihi 1 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Jardin Astral için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Jardin Astral piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.