ملف المشروع
جردن أسترل مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جالكسي للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,190 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 45.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 45.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أغسطس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جردن أسترل بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 23.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,190 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أغسطس 2026
- الوحدات
- 44
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 45.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2024 إلى 1 أغسطس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 113% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,895 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- آخر 12 شهراً
- 2,190 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جردن أسترل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جردن أسترل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,216
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في جردن أسترل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 861 قدم² | 1,772,700 درهم | 2,059 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 861 قدم² | 1,763,200 درهم | 2,048 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 861 قدم² | 1,753,700 درهم | 2,037 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,735,000 درهم | 2,242 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,715,000 درهم | 2,216 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,745,000 درهم | 2,255 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,755,000 درهم | 2,267 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,765,000 درهم | 2,280 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 861 قدم² | 1,836,000 درهم | 2,132 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,860,000 درهم | 2,385 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة861 قدم²
1,772,700 درهم2,059 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة861 قدم²
1,763,200 درهم2,048 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة861 قدم²
1,753,700 درهم2,037 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,735,000 درهم2,242 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,715,000 درهم2,216 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,745,000 درهم2,255 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,755,000 درهم2,267 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,765,000 درهم2,280 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة861 قدم²
1,836,000 درهم2,132 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,860,000 درهم2,385 درهم/قدم²
أسئلة عن جردن أسترل
ما سعر القدم المربعة في جردن أسترل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,190 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جردن أسترل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جردن أسترل بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 23.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,190 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جردن أسترل؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 45.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أغسطس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جردن أسترل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جردن أسترل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.