Proje profili
Kensington Gardens Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Leos Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 223
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.650 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Gardens için toplam 222,6 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.650 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 25 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 27 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 361
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.413 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 165 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.574 AED
- 171 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Kensington Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 15.565 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 13.832 AED/m² 92 satış |
| Kas 2025 | 14.800 AED/m² 63 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 14.574 AED/m² 56 satış |
| Şub 2026 | 14.768 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 14.553 AED/m² 54 satış |
| Nis 2026 | 15.199 AED/m² 16 satış |
| May 2026 | 14.402 AED/m² 17 satış |
| Haz 2026 | 12.378 AED/m² 10 satış |
| Tem 2026 | 13.455 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Kensington Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750 B AED
- AED/m²
- 15.974
- Satış
- 85
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 12.766
- Satış
- 115
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.671
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınKensington Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 1.244.619 AED | 13.627 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.059.552 AED | 17.125 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 101 m² | 1.199.630 AED | 11.937 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.012.477 AED | 11.894 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.093.628 AED | 17.653 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.629.753 AED | 13.972 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.154.730 AED | 13.164 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.022.725 AED | 12.088 |
| 14 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 832.810 AED | 17.890 |
| 10 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 745.061 AED | 16.006 |
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden91 m²
1.244.619 AED13.627 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.059.552 AED17.125 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden101 m²
1.199.630 AED11.937 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.012.477 AED11.894 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.093.628 AED17.653 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.629.753 AED13.972 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.154.730 AED13.164 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.022.725 AED12.088 AED/m²
14 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
832.810 AED17.890 AED/m²
10 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
745.061 AED16.006 AED/m²
Kensington Gardens hakkında sorular
Kensington Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.650 AED/m² oldu.
Kensington Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Gardens için toplam 222,6 Mn AED değerinde 223 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.650 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Kensington Gardens hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Kensington Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Kensington Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.