Обзор проекта
Kensington Gardens Кенсингтон Гарденс · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Leos Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 223
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 650 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Kensington Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 222,6 млн AED, а их число — 223. Медианная цена off-plan — 14 650 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 25 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 сентября 2027 г.
- Объекты
- 361
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 413 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 165
- После первых 90 дней
- 14 574 AED
- Сделок с жильём: 171
- Изменение
- +0,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Kensington Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 15 565 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 13 832 AED/м² Сделок: 92 |
| нояб. 2025 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 63 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | 14 574 AED/м² Сделок: 56 |
| февр. 2026 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | 14 553 AED/м² Сделок: 54 |
| апр. 2026 г. | 15 199 AED/м² Сделок: 16 |
| май 2026 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 17 |
| июнь 2026 г. | 12 378 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2026 г. | 13 455 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Kensington Gardens
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 750 тыс. AED
- AED/м²
- 15 974
- Сделки
- 85
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 12 766
- Сделки
- 115
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 671
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Kensington Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 1 244 619 AED | 13 627 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 059 552 AED | 17 125 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 101 м² | 1 199 630 AED | 11 937 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 012 477 AED | 11 894 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 093 628 AED | 17 653 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 1 629 753 AED | 13 972 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 1 154 730 AED | 13 164 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 022 725 AED | 12 088 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 832 810 AED | 17 890 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 745 061 AED | 16 006 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
1 244 619 AED13 627 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 059 552 AED17 125 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan101 м²
1 199 630 AED11 937 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 012 477 AED11 894 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 093 628 AED17 653 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
1 629 753 AED13 972 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
1 154 730 AED13 164 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 022 725 AED12 088 AED/м²
14 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
832 810 AED17 890 AED/м²
10 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
745 061 AED16 006 AED/м²
Вопросы о районе Kensington Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Kensington Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 650 AED/м².
Сколько объектов продано в Kensington Gardens за последние 12 месяцев?
Kensington Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 222,6 млн AED, а их число — 223. Медианная цена off-plan — 14 650 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Kensington Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Kensington Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kensington Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.