Proje profili
Koro One Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Koro Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.218 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Koro One için toplam 23,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.218 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2026
- Tamamlanma
- 24 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 147
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.787 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 131 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.218 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Koro One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Koro One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınKoro One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 1.122.755 AED | 27.652 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 950.000 AED | 23.724 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.000.000 AED | 12.475 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.347.549 AED | 22.766 |
| 23 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 1.103.688 AED | 27.631 |
| 19 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.309.064 AED | 20.419 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 2.364.088 AED | 22.819 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.859.483 AED | 23.218 |
| 12 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.275.446 AED | 22.044 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.197.172 AED | 21.302 |
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
1.122.755 AED27.652 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
950.000 AED23.724 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Hazır80 m²
1.000.000 AED12.475 AED/m²
23 Ara 2025
Daire2+1Projeden103 m²
2.347.549 AED22.766 AED/m²
23 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden40 m²
1.103.688 AED27.631 AED/m²
19 Kas 2025
Daire2+1Projeden113 m²
2.309.064 AED20.419 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Projeden104 m²
2.364.088 AED22.819 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Projeden80 m²
1.859.483 AED23.218 AED/m²
12 Kas 2025
Daire2+1Projeden103 m²
2.275.446 AED22.044 AED/m²
11 Kas 2025
Daire2+1Projeden103 m²
2.197.172 AED21.302 AED/m²
Koro One hakkında sorular
Koro One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.218 AED/m² oldu.
Koro One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Koro One için toplam 23,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.218 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Koro One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Koro One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Koro One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Koro One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Koro One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.