ملف المشروع
كورو ون مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كورو للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,157 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كورو ون بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,157 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2026
- تاريخ الإنجاز
- 24 أبريل 2026
- الوحدات
- 147
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,117 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 131
- آخر 12 شهراً
- 2,157 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- +2.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كورو ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كورو ون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في كورو ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 437 قدم² | 1,122,755 درهم | 2,569 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 431 قدم² | 950,000 درهم | 2,204 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 863 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,159 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,110 قدم² | 2,347,549 درهم | 2,115 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 430 قدم² | 1,103,688 درهم | 2,567 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 2,309,064 درهم | 1,897 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,115 قدم² | 2,364,088 درهم | 2,120 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 862 قدم² | 1,859,483 درهم | 2,157 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,111 قدم² | 2,275,446 درهم | 2,048 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,110 قدم² | 2,197,172 درهم | 1,979 |
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز437 قدم²
1,122,755 درهم2,569 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز431 قدم²
950,000 درهم2,204 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز863 قدم²
1,000,000 درهم1,159 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,110 قدم²
2,347,549 درهم2,115 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة430 قدم²
1,103,688 درهم2,567 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
2,309,064 درهم1,897 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,115 قدم²
2,364,088 درهم2,120 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة862 قدم²
1,859,483 درهم2,157 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²
2,275,446 درهم2,048 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,110 قدم²
2,197,172 درهم1,979 درهم/قدم²
أسئلة عن كورو ون
ما سعر القدم المربعة في كورو ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,157 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كورو ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كورو ون بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,157 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كورو ون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كورو ون، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 6).
متى اكتمل كورو ون؟
أُنجز المشروع في 24 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كورو ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كورو ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.