Proje profili
La Tilia at Villanova Phase 1 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: North Dubailand Projects
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 63
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.435 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ağu 2028
- %13,8
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,8, DLD bitiş tarihi 21 Ağustos 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Tilia at Villanova Phase 1 için toplam 205 Mn AED değerinde 63 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.435 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 21 Ağustos 2028
- Konut sayısı
- 410
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %13,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Ocak 2025 – 21 Ağustos 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıOca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 385 konut satışı
- 1.416 AED
- Son 12 ay63 konut satışı
- 1.435 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%5,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
La Tilia at Villanova Phase 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | 1.418 AED/ft² 103 satış |
| Şub 2025 | 1.339 AED/ft² 194 satış |
| Mar 2025 | 1.450 AED/ft² 84 satış |
| Nis 2025 | 1.418 AED/ft² 6 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 1.591 AED/ft² 20 satış |
| Şub 2026 | 1.481 AED/ft² 9 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 1.247 AED/ft² 7 satış |
| Eki 2026 | 1.422 AED/ft² 6 satış |
La Tilia at Villanova Phase 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.571
- Satış
- 34
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/ft²
- 1.186
- Satış
- 29
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınLa Tilia at Villanova Phase 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 4.365 ft² | 4.526.000 AED | 1.037 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.110 ft² | 3.050.000 AED | 1.445 |
| 21 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.447 ft² | 3.624.000 AED | 1.051 |
| 20 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 2.803 ft² | 3.116.000 AED | 1.112 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 2.110 ft² | 3.000.000 AED | 1.422 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 1.959 ft² | 2.911.000 AED | 1.486 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 1.884 ft² | 2.875.000 AED | 1.526 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.142 ft² | 3.525.000 AED | 1.122 |
| 28 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 3.645 ft² | 3.750.000 AED | 1.029 |
| 22 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 1.884 ft² | 2.800.000 AED | 1.486 |
4 Kas 2026
Villa4+1Projeden4.365 ft²
4.526.000 AED1.037 AED/ft²
29 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.110 ft²
3.050.000 AED1.445 AED/ft²
21 Eki 2026
Villa4+1Projeden3.447 ft²
3.624.000 AED1.051 AED/ft²
20 Eki 2026
Villa4+1Projeden2.803 ft²
3.116.000 AED1.112 AED/ft²
16 Eki 2026
Villa3+1Projeden2.110 ft²
3.000.000 AED1.422 AED/ft²
12 Eki 2026
Villa3+1Projeden1.959 ft²
2.911.000 AED1.486 AED/ft²
6 Eki 2026
Villa3+1Projeden1.884 ft²
2.875.000 AED1.526 AED/ft²
30 Eyl 2026
Villa4+1Projeden3.142 ft²
3.525.000 AED1.122 AED/ft²
28 Eyl 2026
Villa4+1Projeden3.645 ft²
3.750.000 AED1.029 AED/ft²
22 Eyl 2026
Villa3+1Projeden1.884 ft²
2.800.000 AED1.486 AED/ft²
La Tilia at Villanova Phase 1 hakkında sorular
La Tilia at Villanova Phase 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.435 AED/ft² oldu.
La Tilia at Villanova Phase 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Tilia at Villanova Phase 1 için toplam 205 Mn AED değerinde 63 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.435 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Tilia at Villanova Phase 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,8, DLD bitiş tarihi 21 Ağustos 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Tilia at Villanova Phase 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Tilia at Villanova Phase 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.