Proje profili
Laurel Proje · City Walk · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citywalk Residential 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 32.410 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Laurel için toplam 87,4 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 32.410 AED/m², hazır konutlarda 29.106 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 21 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 31 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 218
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.218 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 189 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.495 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%34,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Laurel: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | 27.771 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 26.447 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 27.448 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 28.546 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 31.366 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Laurel: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
City Walk bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City Walk bölge raporuna bakınLaurel: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 121 m² | 2.130.000 AED | 17.631 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 3.400.000 AED | 30.193 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 276 m² | 9.770.000 AED | 35.413 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 2.000.000 AED | 28.815 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 2.050.000 AED | 29.106 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 275 m² | 10.000.000 AED | 36.382 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.850.000 AED | 26.447 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 4.100.000 AED | 30.860 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.500.000 AED | 33.056 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.200.000 AED | 31.366 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır121 m²
2.130.000 AED17.631 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır113 m²
3.400.000 AED30.193 AED/m²
1 Eki 2026
Daire4+1Hazır276 m²
9.770.000 AED35.413 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır69 m²
2.000.000 AED28.815 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
2.050.000 AED29.106 AED/m²
26 Haz 2026
Daire4+1Projeden275 m²
10.000.000 AED36.382 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.850.000 AED26.447 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Projeden133 m²
4.100.000 AED30.860 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.500.000 AED33.056 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.200.000 AED31.366 AED/m²
Laurel hakkında sorular
Laurel bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 29.106 AED/m², projeden satışlarda 32.410 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Laurel: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Laurel için toplam 87,4 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 32.410 AED/m², hazır konutlarda 29.106 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Laurel: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Laurel içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 180.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Laurel ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Laurel için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Laurel piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.