Обзор проекта
Laurel Лорел · Проект · City Walk · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 32 410 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2026 г. проект завершён. Laurel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 87,4 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 32 410 AED/м², готового жилья — 29 106 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 декабря 2025 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2026 г.
- Объекты
- 218
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 218 AED
- Первые 90 дней с окт. 2022 г., сделок с жильём: 189
- Последние 12 месяцев
- 31 495 AED
- Сделок с жильём: 23
- Изменение
- +34,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Laurel
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | 27 771 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 26 447 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 27 448 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 28 546 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 31 366 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Laurel
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkПоследние зарегистрированные сделки: Laurel
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 121 м² | 2 130 000 AED | 17 631 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 3 400 000 AED | 30 193 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 276 м² | 9 770 000 AED | 35 413 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 2 000 000 AED | 28 815 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 050 000 AED | 29 106 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 275 м² | 10 000 000 AED | 36 382 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 850 000 AED | 26 447 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 4 100 000 AED | 30 860 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 500 000 AED | 33 056 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 2 200 000 AED | 31 366 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё121 м²
2 130 000 AED17 631 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
3 400 000 AED30 193 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё276 м²
9 770 000 AED35 413 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
2 000 000 AED28 815 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 050 000 AED29 106 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan275 м²
10 000 000 AED36 382 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 850 000 AED26 447 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
4 100 000 AED30 860 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 500 000 AED33 056 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
2 200 000 AED31 366 AED/м²
Вопросы о районе Laurel
Сколько стоит квадратный метр в районе Laurel?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 29 106 AED/м² для готового жилья и 32 410 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Laurel за последние 12 месяцев?
Laurel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 87,4 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 32 410 AED/м², готового жилья — 29 106 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Laurel?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Laurel снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 180 000 AED, новых договоров — 6.
Когда был завершён Laurel?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Laurel?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Laurel, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.