ملف المشروع
لوريل مشروع · ستي ووك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيتي ووك ريزيدينشال 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,011 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوريل بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 87.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 3,011 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,704 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 ديسمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2026
- الوحدات
- 218
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,157 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 189
- آخر 12 شهراً
- 2,926 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- +34.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لوريل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | 2,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 2,457 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لوريل
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي ووك مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي ووكأحدث المبيعات المسجّلة في لوريل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,300 قدم² | 2,130,000 درهم | 1,638 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,212 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,805 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,970 قدم² | 9,770,000 درهم | 3,290 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 747 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,677 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 758 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,704 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,959 قدم² | 10,000,000 درهم | 3,380 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 753 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,457 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,430 قدم² | 4,100,000 درهم | 2,867 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,071 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,914 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,300 قدم²
2,130,000 درهم1,638 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,212 قدم²
3,400,000 درهم2,805 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,970 قدم²
9,770,000 درهم3,290 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز747 قدم²
2,000,000 درهم2,677 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
2,050,000 درهم2,704 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,959 قدم²
10,000,000 درهم3,380 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
1,850,000 درهم2,457 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,430 قدم²
4,100,000 درهم2,867 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
2,500,000 درهم3,071 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
2,200,000 درهم2,914 درهم/قدم²
أسئلة عن لوريل
ما سعر القدم المربعة في لوريل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,704 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و3,011 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في لوريل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوريل بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 87.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 3,011 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,704 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لوريل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لوريل، بإيجار سنوي وسيط قدره 180,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 6).
متى اكتمل لوريل؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لوريل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لوريل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.