Proje profili
Lime Gardens Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 54
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 28.610 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lime Gardens için toplam 132,8 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.610 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Ekim 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Tamamlanma
- 10 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 293
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.300 AED
- Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 280 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.610 AED
- 54 konut satışı
- Değişim
- +%36,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lime Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | — 4 satış |
| Oca 2024 | — | — 3 satış |
| Şub 2024 | — | — 2 satış |
| Mar 2024 | — | 21.894 AED/m² 15 satış |
| Nis 2024 | — | 24.057 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | — | — 2 satış |
| Haz 2024 | — | 24.822 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | 23.218 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — | 23.551 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — | — 2 satış |
| Eki 2024 | — | 25.607 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | — 2 satış |
| Oca 2025 | — | — 4 satış |
| Şub 2025 | — | 25.866 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — | 25.392 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — | 27.157 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — | 25.607 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — | 25.801 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — | 24.219 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış | — 2 satış |
| Eki 2025 | 26.533 AED/m² 8 satış | — |
| Kas 2025 | 28.589 AED/m² 5 satış | — |
| Ara 2025 | 26.759 AED/m² 6 satış | — |
| Oca 2026 | 29.859 AED/m² 11 satış | — |
| Şub 2026 | 29.859 AED/m² 6 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | 27.050 AED/m² 5 satış | — |
| Haz 2026 | — 3 satış | — |
| Tem 2026 | — 4 satış | — |
| Ağu 2026 | 28.772 AED/m² 7 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Lime Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınLime Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 2.750.000 AED | 30.677 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.500.000 AED | 24.875 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 130 m² | 3.700.000 AED | 28.449 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.550.000 AED | 25.672 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 2.550.000 AED | 28.589 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.580.000 AED | 26.167 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.735.000 AED | 28.772 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 2.600.000 AED | 28.998 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 2.660.000 AED | 29.945 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 130 m² | 4.100.000 AED | 31.527 |
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır90 m²
2.750.000 AED30.677 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.500.000 AED24.875 AED/m²
8 Eki 2026
Daire3+1Hazır130 m²
3.700.000 AED28.449 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.550.000 AED25.672 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır89 m²
2.550.000 AED28.589 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.580.000 AED26.167 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.735.000 AED28.772 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır90 m²
2.600.000 AED28.998 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır89 m²
2.660.000 AED29.945 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire3+1Hazır130 m²
4.100.000 AED31.527 AED/m²
Lime Gardens hakkında sorular
Lime Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.610 AED/m² oldu.
Lime Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lime Gardens için toplam 132,8 Mn AED değerinde 54 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.610 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lime Gardens: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lime Gardens içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 97. 1.675.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Lime Gardens ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lime Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lime Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.