Proje profili
Linea by Holm Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Holm Avenue Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 195
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.975 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,7
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,7, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Linea by Holm için toplam 291,2 Mn AED değerinde 195 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.975 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 15 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 210
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %0,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2026 – 15 Haziran 2028) %32 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.900 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 174 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 28.105 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%1,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Linea by Holm: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 28.783 AED/m² 71 satış |
| May 2026 | 27.588 AED/m² 79 satış |
| Haz 2026 | 27.868 AED/m² 26 satış |
| Tem 2026 | 28.105 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Linea by Holm: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 29.407
- Satış
- 88
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 27.071
- Satış
- 84
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 28.234
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınLinea by Holm: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.684.579 AED | 28.115 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.798.398 AED | 27.889 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.793.380 AED | 27.900 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 999.959 AED | 28.255 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.631.145 AED | 28.137 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 1.076.627 AED | 30.494 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 1.077.217 AED | 30.279 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 1.026.591 AED | 28.847 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.768.574 AED | 26.587 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 1.044.173 AED | 29.418 |
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.684.579 AED28.115 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.798.398 AED27.889 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.793.380 AED27.900 AED/m²
19 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
999.959 AED28.255 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.631.145 AED28.137 AED/m²
6 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
1.076.627 AED30.494 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
1.077.217 AED30.279 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
1.026.591 AED28.847 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.768.574 AED26.587 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
1.044.173 AED29.418 AED/m²
Linea by Holm hakkında sorular
Linea by Holm bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.975 AED/m² oldu.
Linea by Holm: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Linea by Holm için toplam 291,2 Mn AED değerinde 195 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.975 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Linea by Holm ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,7, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Linea by Holm için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Linea by Holm piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.