Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Linea by Holm Линея от Холм · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Holm Avenue Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
195
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
27 975 AED
За кв. м
Готовность
0,7 %
Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,7 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2028 г.. Linea by Holm: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,2 млн AED, а их число — 195. Медианная цена off-plan — 27 975 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,7 %

Строится

Начало
1 февраля 2026 г.
Дата окончания по DLD
15 июня 2028 г.
Объекты
210
Здания
1

Готовность по данным DLD: 0,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 32 % срока по реестру (1 февраля 2026 г. — 15 июня 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
27 900 AED
Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 174
После первых 90 дней
28 105 AED
Сделок с жильём: 21
Изменение
+1,8 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Linea by Holm

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
март 2026 г. — Сделок: 2
апр. 2026 г. 28 783 AED/м² Сделок: 71
май 2026 г. 27 588 AED/м² Сделок: 79
июнь 2026 г. 27 868 AED/м² Сделок: 26
июль 2026 г. 28 105 AED/м² Сделок: 10
авг. 2026 г. — Сделок: 4
сент. 2026 г. — Сделок: 3

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Linea by Holm

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1,1 млн AED
    AED/м²
    29 407
    Сделки
    88

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    27 071
    Сделки
    84

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,6 млн AED
    AED/м²
    28 234
    Сделки
    23

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Последние зарегистрированные сделки: Linea by Holm

  • 29 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan60 м²

    1 684 579 AED28 115 AED/м²

  • 7 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan64 м²

    1 798 398 AED27 889 AED/м²

  • 7 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan64 м²

    1 793 380 AED27 900 AED/м²

  • 19 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan35 м²

    999 959 AED28 255 AED/м²

  • 6 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan58 м²

    1 631 145 AED28 137 AED/м²

  • 6 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan35 м²

    1 076 627 AED30 494 AED/м²

  • 3 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    1 077 217 AED30 279 AED/м²

  • 29 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    1 026 591 AED28 847 AED/м²

  • 28 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    1 768 574 AED26 587 AED/м²

  • 28 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan35 м²

    1 044 173 AED29 418 AED/м²

Вопросы о районе Linea by Holm

Сколько стоит квадратный метр в районе Linea by Holm?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 975 AED/м².

Сколько объектов продано в Linea by Holm за последние 12 месяцев?

Linea by Holm: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,2 млн AED, а их число — 195. Медианная цена off-plan — 27 975 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Linea by Holm?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,7 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Linea by Holm?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Linea by Holm, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности