Proje profili
Lume Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: S and S Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 67
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.685 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %21,7
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lume Residences için toplam 66,3 Mn AED değerinde 67 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.685 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 182
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Haziran 2025 – 30 Eylül 2027) %60 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.289 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 63 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.685 AED
- 67 konut satışı
- Değişim
- +%3,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lume Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 19.160 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 19.558 AED/m² 26 satış |
| Tem 2025 | 18.751 AED/m² 25 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 18.320 AED/m² 17 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 17.685 AED/m² 21 satış |
| Oca 2026 | 15.748 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 17.825 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 18.245 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 18.654 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Lume Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 675,9 B AED
- AED/m²
- 20.311
- Satış
- 9
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 17.577
- Satış
- 56
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLume Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.021.988 AED | 17.190 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 720.745 AED | 20.581 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.014.250 AED | 15.941 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.039.088 AED | 18.794 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.078.777 AED | 19.257 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.118.777 AED | 17.577 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.075.945 AED | 19.203 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.083.777 AED | 18.223 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 984.333 AED | 15.468 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.595.433 AED | 15.360 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.021.988 AED17.190 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
720.745 AED20.581 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.014.250 AED15.941 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
1.039.088 AED18.794 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.078.777 AED19.257 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.118.777 AED17.577 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.075.945 AED19.203 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.083.777 AED18.223 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden64 m²
984.333 AED15.468 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.595.433 AED15.360 AED/m²
Lume Residences hakkında sorular
Lume Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.685 AED/m² oldu.
Lume Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lume Residences için toplam 66,3 Mn AED değerinde 67 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.685 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lume Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lume Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lume Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.