انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ريزيدنسز لوم مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اس آند اس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
67
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,643 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
21.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنسز لوم بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 66.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,643 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز21.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
30 يونيو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2027
الوحدات
182
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 60‎%‎ من المدة المسجّلة (من 30 يونيو 2025 إلى 30 سبتمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,792 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 63
آخر 12 شهراً
1,643 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 67
التغيّر
‎+3.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ريزيدنسز لوم

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مايو 2025 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يونيو 2025 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يوليو 2025 1,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2025 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 1,643 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
يناير 2026 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
فبراير 2026 1,656 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مايو 2026 —
يونيو 2026 1,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريزيدنسز لوم

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    675.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,887
    المبيعات
    9
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,633
    المبيعات
    56

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ريزيدنسز لوم

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²

    1,021,988 درهم1,597 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²

    720,745 درهم1,912 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة685 قدم²

    1,014,250 درهم1,481 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة595 قدم²

    1,039,088 درهم1,746 درهم/قدم²

  • 11 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة603 قدم²

    1,078,777 درهم1,789 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة685 قدم²

    1,118,777 درهم1,633 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة603 قدم²

    1,075,945 درهم1,784 درهم/قدم²

  • 23 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²

    1,083,777 درهم1,693 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة685 قدم²

    984,333 درهم1,437 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,118 قدم²

    1,595,433 درهم1,427 درهم/قدم²

أسئلة عن ريزيدنسز لوم

ما سعر القدم المربعة في ريزيدنسز لوم؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,643 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ريزيدنسز لوم خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنسز لوم بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 66.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,643 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ريزيدنسز لوم؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريزيدنسز لوم؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريزيدنسز لوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية