Proje profili
Lumiere Heights Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A J G Jaddaf Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lumiere Heights için toplam 2,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 124
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 30 Haziran 2027) %71 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.827 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 90 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lumiere Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınLumiere Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.110.000 AED | 19.117 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.243.934 AED | 18.546 |
| 20 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 768.963 AED | 21.958 |
| 6 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 747.352 AED | 21.506 |
| 16 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.431.364 AED | 20.322 |
| 9 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.284.913 AED | 21.345 |
| 9 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.144.248 AED | 19.429 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.330.100 AED | 18.471 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.261.956 AED | 20.957 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.110.000 AED | 19.117 |
31 Ağu 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.110.000 AED19.117 AED/m²
12 Ara 2025
Daire1+1Projeden67 m²
1.243.934 AED18.546 AED/m²
20 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
768.963 AED21.958 AED/m²
6 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden35 m²
747.352 AED21.506 AED/m²
16 Eyl 2025
Daire1+1Projeden70 m²
1.431.364 AED20.322 AED/m²
9 Eyl 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.284.913 AED21.345 AED/m²
9 Eyl 2025
Daire1+1Projeden59 m²
1.144.248 AED19.429 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.330.100 AED18.471 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire1+1Projeden60 m²
1.261.956 AED20.957 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire1+1Projeden58 m²
1.110.000 AED19.117 AED/m²
Lumiere Heights hakkında sorular
Lumiere Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lumiere Heights için toplam 2,4 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lumiere Heights ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lumiere Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lumiere Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.