ملف المشروع
لوميير هايتس مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي جيه جداف للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوميير هايتس بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 124
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,842 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 90
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لوميير هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في لوميير هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 625 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,776 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 722 قدم² | 1,243,934 درهم | 1,723 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 377 قدم² | 768,963 درهم | 2,040 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 374 قدم² | 747,352 درهم | 1,998 |
| 16 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 1,431,364 درهم | 1,888 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 1,284,913 درهم | 1,983 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 1,144,248 درهم | 1,805 |
| 13 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 775 قدم² | 1,330,100 درهم | 1,716 |
| 13 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 1,261,956 درهم | 1,947 |
| 13 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 625 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,776 |
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة625 قدم²
1,110,000 درهم1,776 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
1,243,934 درهم1,723 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
768,963 درهم2,040 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة374 قدم²
747,352 درهم1,998 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
1,431,364 درهم1,888 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
1,284,913 درهم1,983 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
1,144,248 درهم1,805 درهم/قدم²
13 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
1,330,100 درهم1,716 درهم/قدم²
13 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
1,261,956 درهم1,947 درهم/قدم²
13 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة625 قدم²
1,110,000 درهم1,776 درهم/قدم²
أسئلة عن لوميير هايتس
كم عدد الوحدات التي بيعت في لوميير هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوميير هايتس بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لوميير هايتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لوميير هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لوميير هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.