Proje profili
Mar Casa Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.860 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %56,5
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %56,5, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mar Casa için toplam 87,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.860 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 585
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %56,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2023 – 31 Ekim 2026) %100 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.515 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 126 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.860 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- +%7,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mar Casa: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 19.526 AED/m² 73 satış |
| Ara 2023 | 19.547 AED/m² 116 satış |
| Oca 2024 | 19.493 AED/m² 135 satış |
| Şub 2024 | 19.612 AED/m² 51 satış |
| Mar 2024 | 19.321 AED/m² 55 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 20.010 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 19.547 AED/m² 51 satış |
| Ağu 2024 | 19.666 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2024 | 19.956 AED/m² 24 satış |
| Eki 2024 | 19.763 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | 19.859 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 21.130 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 20.774 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 19.795 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 21.388 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 19.569 AED/m² 6 satış |
Mar Casa: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 21.388
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 20.236
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınMar Casa: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 2.202.000 AED | 21.033 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 850.000 AED | 23.950 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 2.094.923 AED | 19.978 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.973.146 AED | 18.514 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.973.146 AED | 18.471 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.141.568 AED | 19.569 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 302 m² | 7.074.309 AED | 23.455 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.117.500 AED | 19.719 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.074.200 AED | 19.623 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.400.000 AED | 19.623 |
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
2.202.000 AED21.033 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
850.000 AED23.950 AED/m²
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
2.094.923 AED19.978 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.973.146 AED18.514 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.973.146 AED18.471 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
2.141.568 AED19.569 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden302 m²
7.074.309 AED23.455 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.117.500 AED19.719 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.074.200 AED19.623 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.400.000 AED19.623 AED/m²
Mar Casa hakkında sorular
Mar Casa bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.860 AED/m² oldu.
Mar Casa: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mar Casa için toplam 87,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.860 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mar Casa ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %56,5, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mar Casa için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mar Casa piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.