Proje profili
Marquis Elegance Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Marquis Circle Real Estate Developer
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.413 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marquis Elegance için toplam 19,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.413 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 7 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 139
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.369 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 54 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.305 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%8,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Marquis Elegance: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Marquis Elegance: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 84 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınMarquis Elegance: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.680.000 AED | 14.025 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.100.000 AED | 14.305 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.530.000 AED | 13.100 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.120.000 AED | 14.790 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.100.000 AED | 15.123 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.200.000 AED | 14.693 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.200.000 AED | 14.510 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.065.000 AED | 14.241 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.350.000 AED | 16.533 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.075.000 AED | 14.413 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır120 m²
1.680.000 AED14.025 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.100.000 AED14.305 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.530.000 AED13.100 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.120.000 AED14.790 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.100.000 AED15.123 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.200.000 AED14.693 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.200.000 AED14.510 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.065.000 AED14.241 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.350.000 AED16.533 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.075.000 AED14.413 AED/m²
Marquis Elegance hakkında sorular
Marquis Elegance bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.413 AED/m² oldu.
Marquis Elegance: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marquis Elegance için toplam 19,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.413 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marquis Elegance: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marquis Elegance içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 84.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6. 1.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Marquis Elegance ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marquis Elegance için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marquis Elegance piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.