Proje profili
MAS Barsha Residency Proje · Al Barsha · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: M A S Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 60
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.375 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 21 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAS Barsha Residency için toplam 161,6 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.375 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 21 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 242
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %26,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Kasım 2024 – 21 Kasım 2026) %98 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.375 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 47 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.375 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
MAS Barsha Residency: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
MAS Barsha Residency: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 19.375
- Satış
- 25
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 19.375
- Satış
- 28
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,5 Mn AED
- AED/m²
- 19.375
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Barsha bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Barsha bölge raporuna bakınMAS Barsha Residency: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 145 m² | 2.876.037 AED | 19.859 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 99 m² | 1.910.376 AED | 19.386 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 144 m² | 2.791.746 AED | 19.375 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 98 m² | 2.108.530 AED | 21.474 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 99 m² | 1.910.376 AED | 19.386 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.707.318 AED | 19.364 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 194 m² | 4.000.000 AED | 20.570 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 231 m² | 4.466.718 AED | 19.375 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 231 m² | 4.466.718 AED | 19.375 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 231 m² | 4.466.718 AED | 19.375 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden145 m²
2.876.037 AED19.859 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden99 m²
1.910.376 AED19.386 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden144 m²
2.791.746 AED19.375 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden98 m²
2.108.530 AED21.474 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden99 m²
1.910.376 AED19.386 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.707.318 AED19.364 AED/m²
17 Tem 2026
Daire3+1Projeden194 m²
4.000.000 AED20.570 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Projeden231 m²
4.466.718 AED19.375 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Projeden231 m²
4.466.718 AED19.375 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Projeden231 m²
4.466.718 AED19.375 AED/m²
MAS Barsha Residency hakkında sorular
MAS Barsha Residency bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.375 AED/m² oldu.
MAS Barsha Residency: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda MAS Barsha Residency için toplam 161,6 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.375 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
MAS Barsha Residency ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 21 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
MAS Barsha Residency için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; MAS Barsha Residency piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.