ملف المشروع
ماس برشا ريزيدينسي مشروع · البرشاء · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام ايه اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 60
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,800 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس برشا ريزيدينسي بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 161.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,800 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 21 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 نوفمبر 2026
- الوحدات
- 242
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 98% من المدة المسجّلة (من 21 نوفمبر 2024 إلى 21 نوفمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,800 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 47
- بعد أول 90 يوماً
- 1,800 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماس برشا ريزيدينسي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماس برشا ريزيدينسي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,800
- المبيعات
- 25
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,800
- المبيعات
- 28
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,800
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البرشاء مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البرشاءأحدث المبيعات المسجّلة في ماس برشا ريزيدينسي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,559 قدم² | 2,876,037 درهم | 1,845 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,061 قدم² | 1,910,376 درهم | 1,801 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,551 قدم² | 2,791,746 درهم | 1,800 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,057 قدم² | 2,108,530 درهم | 1,995 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,061 قدم² | 1,910,376 درهم | 1,801 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 949 قدم² | 1,707,318 درهم | 1,799 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,093 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,911 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,482 قدم² | 4,466,718 درهم | 1,800 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,482 قدم² | 4,466,718 درهم | 1,800 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,482 قدم² | 4,466,718 درهم | 1,800 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²
2,876,037 درهم1,845 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,061 قدم²
1,910,376 درهم1,801 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,551 قدم²
2,791,746 درهم1,800 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,057 قدم²
2,108,530 درهم1,995 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,061 قدم²
1,910,376 درهم1,801 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة949 قدم²
1,707,318 درهم1,799 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,093 قدم²
4,000,000 درهم1,911 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²
4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²
4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²
4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²
أسئلة عن ماس برشا ريزيدينسي
ما سعر القدم المربعة في ماس برشا ريزيدينسي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,800 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماس برشا ريزيدينسي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس برشا ريزيدينسي بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 161.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,800 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ماس برشا ريزيدينسي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماس برشا ريزيدينسي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماس برشا ريزيدينسي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.