انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ماس برشا ريزيدينسي مشروع · البرشاء · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ام ايه اس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
60
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,800 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
26.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس برشا ريزيدينسي بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 161.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,800 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز26.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
21 نوفمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
21 نوفمبر 2026
الوحدات
242
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 98‎%‎ من المدة المسجّلة (من 21 نوفمبر 2024 إلى 21 نوفمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,800 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 47
بعد أول 90 يوماً
1,800 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 13
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ماس برشا ريزيدينسي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماس برشا ريزيدينسي

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,800
    المبيعات
    25
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,800
    المبيعات
    28
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,800
    المبيعات
    7

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة البرشاء مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة البرشاء

أحدث المبيعات المسجّلة في ماس برشا ريزيدينسي

  • 26 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²

    2,876,037 درهم1,845 درهم/قدم²

  • 27 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,061 قدم²

    1,910,376 درهم1,801 درهم/قدم²

  • 20 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,551 قدم²

    2,791,746 درهم1,800 درهم/قدم²

  • 13 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,057 قدم²

    2,108,530 درهم1,995 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,061 قدم²

    1,910,376 درهم1,801 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة949 قدم²

    1,707,318 درهم1,799 درهم/قدم²

  • 17 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,093 قدم²

    4,000,000 درهم1,911 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²

    4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²

    4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²

  • 9 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,482 قدم²

    4,466,718 درهم1,800 درهم/قدم²

أسئلة عن ماس برشا ريزيدينسي

ما سعر القدم المربعة في ماس برشا ريزيدينسي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,800 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ماس برشا ريزيدينسي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس برشا ريزيدينسي بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 161.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,800 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ماس برشا ريزيدينسي؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 21 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماس برشا ريزيدينسي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماس برشا ريزيدينسي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية