Proje profili
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 Proje · District One · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: District One - FZ
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 için toplam 8,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 62
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.944 AED
- May 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
District One bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District One bölge raporuna bakınMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.130.000 AED | 23.777 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 2.400.000 AED | 22.120 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 2.750.000 AED | 24.219 |
| 19 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 3.065.000 AED | 21.948 |
| 12 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.655.000 AED | 23.196 |
| 22 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.400.000 AED | 25.823 |
| 9 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.700.000 AED | 23.831 |
| 26 Eyl 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.300.000 AED | 18.223 |
| 18 Tem 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 3.308.800 AED | 23.185 |
| 18 Tem 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.400.000 AED | 19.623 |
21 May 2026
Daire2+1Hazır132 m²
3.130.000 AED23.777 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Hazır109 m²
2.400.000 AED22.120 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Hazır114 m²
2.750.000 AED24.219 AED/m²
19 Ağu 2025
Daire2+1Hazır140 m²
3.065.000 AED21.948 AED/m²
12 Ağu 2025
Daire1+1Hazır71 m²
1.655.000 AED23.196 AED/m²
22 Nis 2025
Daire2+1Hazır132 m²
3.400.000 AED25.823 AED/m²
9 Nis 2025
Daire1+1Hazır71 m²
1.700.000 AED23.831 AED/m²
26 Eyl 2024
Daire1+1Hazır71 m²
1.300.000 AED18.223 AED/m²
18 Tem 2024
Daire2+1Hazır143 m²
3.308.800 AED23.185 AED/m²
18 Tem 2024
Daire1+1Hazır71 m²
1.400.000 AED19.623 AED/m²
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 hakkında sorular
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 için toplam 8,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.