Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, Дистрикт Уан, Фаза III, Резиденсез 7 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023 г.
- Объекты
- 62
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 944 AED
- Первые 90 дней с май 2021 г., сделок с жильём: 40
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 130 000 AED | 23 777 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 400 000 AED | 22 120 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 2 750 000 AED | 24 219 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 3 065 000 AED | 21 948 |
| 12 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 655 000 AED | 23 196 |
| 22 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 400 000 AED | 25 823 |
| 9 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 700 000 AED | 23 831 |
| 26 сент. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 300 000 AED | 18 223 |
| 18 июл. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 3 308 800 AED | 23 185 |
| 18 июл. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 400 000 AED | 19 623 |
21 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
3 130 000 AED23 777 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 400 000 AED22 120 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
2 750 000 AED24 219 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
3 065 000 AED21 948 AED/м²
12 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 655 000 AED23 196 AED/м²
22 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
3 400 000 AED25 823 AED/м²
9 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 700 000 AED23 831 AED/м²
26 сент. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 300 000 AED18 223 AED/м²
18 июл. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
3 308 800 AED23 185 AED/м²
18 июл. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 400 000 AED19 623 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.