Proje profili
Mr.c Residences Downtown Proje · Al Wasl · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Alta Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 42.259 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %73,2
- DLD bitiş tarihi: Oca 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %73,2, DLD bitiş tarihi 27 Ocak 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mr.c Residences Downtown için toplam 339,2 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 42.259 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Eylül 2021
- DLD bitiş tarihi
- 27 Ocak 2027
- Konut sayısı
- 169
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %73,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Eylül 2021 – 27 Ocak 2027) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 56.769 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- 42.259 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mr.c Residences Downtown: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 44.498 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 39.988 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 40.279 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 41.796 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 43.465 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 41.613 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 47.350 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | 41.010 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Mr.c Residences Downtown: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 9,3 Mn AED
- AED/m²
- 42.259
- Satış
- 21
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 12 Mn AED
- AED/m²
- 42.582
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Wasl bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Wasl bölge raporuna bakınMr.c Residences Downtown: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 281 m² | 11.969.903 AED | 42.582 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 293 m² | 12.049.142 AED | 41.086 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 298 m² | 15.182.627 AED | 50.892 |
| 15 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 209 m² | 9.885.754 AED | 47.275 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 216 m² | 8.742.842 AED | 40.526 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 216 m² | 8.507.457 AED | 39.374 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 290 m² | 13.797.993 AED | 47.630 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 289 m² | 11.556.618 AED | 40.020 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 219 m² | 8.539.916 AED | 38.987 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 213 m² | 10.835.314 AED | 50.978 |
16 Eyl 2026
Daire3+1Projeden281 m²
11.969.903 AED42.582 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire3+1Projeden293 m²
12.049.142 AED41.086 AED/m²
22 Tem 2026
Daire3+1Projeden298 m²
15.182.627 AED50.892 AED/m²
15 May 2026
Daire2+1Projeden209 m²
9.885.754 AED47.275 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden216 m²
8.742.842 AED40.526 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Projeden216 m²
8.507.457 AED39.374 AED/m²
23 Nis 2026
Daire3+1Projeden290 m²
13.797.993 AED47.630 AED/m²
10 Nis 2026
Daire3+1Projeden289 m²
11.556.618 AED40.020 AED/m²
2 Nis 2026
Daire2+1Projeden219 m²
8.539.916 AED38.987 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Projeden213 m²
10.835.314 AED50.978 AED/m²
Mr.c Residences Downtown hakkında sorular
Mr.c Residences Downtown bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 42.259 AED/m² oldu.
Mr.c Residences Downtown: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mr.c Residences Downtown için toplam 339,2 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 42.259 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mr.c Residences Downtown ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %73,2, DLD bitiş tarihi 27 Ocak 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mr.c Residences Downtown için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mr.c Residences Downtown piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.