ملف المشروع
مستر سي رزيدنسس داون تاون مشروع · الوصل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: آلتا للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 32
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,926 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2027
- 73.2%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يناير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مستر سي رزيدنسس داون تاون بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 339.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,926 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 سبتمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 يناير 2027
- الوحدات
- 169
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 73.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 11 سبتمبر 2021 إلى 27 يناير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- 5,274 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 32
- 3,926 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مستر سي رزيدنسس داون تاون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 4,134 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 3,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 3,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 3,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 4,038 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | 3,866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 4,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | 3,810 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مستر سي رزيدنسس داون تاون
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 9.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,926
- المبيعات
- 21
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 12 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,956
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الوصل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الوصلأحدث المبيعات المسجّلة في مستر سي رزيدنسس داون تاون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,026 قدم² | 11,969,903 درهم | 3,956 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,157 قدم² | 12,049,142 درهم | 3,817 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,211 قدم² | 15,182,627 درهم | 4,728 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,251 قدم² | 9,885,754 درهم | 4,392 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,322 قدم² | 8,742,842 درهم | 3,765 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,326 قدم² | 8,507,457 درهم | 3,658 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,118 قدم² | 13,797,993 درهم | 4,425 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,108 قدم² | 11,556,618 درهم | 3,718 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,358 قدم² | 8,539,916 درهم | 3,622 |
| 30 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,288 قدم² | 10,835,314 درهم | 4,736 |
16 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,026 قدم²
11,969,903 درهم3,956 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,157 قدم²
12,049,142 درهم3,817 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,211 قدم²
15,182,627 درهم4,728 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,251 قدم²
9,885,754 درهم4,392 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,322 قدم²
8,742,842 درهم3,765 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,326 قدم²
8,507,457 درهم3,658 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,118 قدم²
13,797,993 درهم4,425 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,108 قدم²
11,556,618 درهم3,718 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,358 قدم²
8,539,916 درهم3,622 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,288 قدم²
10,835,314 درهم4,736 درهم/قدم²
أسئلة عن مستر سي رزيدنسس داون تاون
ما سعر القدم المربعة في مستر سي رزيدنسس داون تاون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,926 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مستر سي رزيدنسس داون تاون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مستر سي رزيدنسس داون تاون بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 339.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,926 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مستر سي رزيدنسس داون تاون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يناير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مستر سي رزيدنسس داون تاون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مستر سي رزيدنسس داون تاون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.