انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

مستر سي رزيدنسس داون تاون مشروع · الوصل · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: آلتا للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
32
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
3,926 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2027
73.2‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يناير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مستر سي رزيدنسس داون تاون بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 339.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,926 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز73.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
11 سبتمبر 2021
تاريخ الانتهاء المسجّل
27 يناير 2027
الوحدات
169
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 73.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96‎%‎ من المدة المسجّلة (من 11 سبتمبر 2021 إلى 27 يناير 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يناير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 8
5,274 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 32
3,926 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
—

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في مستر سي رزيدنسس داون تاون

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2025 4,134 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مايو 2025 3,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يونيو 2025 3,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2025 3,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أغسطس 2025 4,038 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2025 — صفقة واحدة
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 3,866 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يناير 2026 4,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
فبراير 2026 —
مارس 2026 3,810 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 —
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مستر سي رزيدنسس داون تاون

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    9.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,926
    المبيعات
    21
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    12 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,956
    المبيعات
    11

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الوصل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الوصل

أحدث المبيعات المسجّلة في مستر سي رزيدنسس داون تاون

  • 16 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,026 قدم²

    11,969,903 درهم3,956 درهم/قدم²

  • 26 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,157 قدم²

    12,049,142 درهم3,817 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,211 قدم²

    15,182,627 درهم4,728 درهم/قدم²

  • 15 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,251 قدم²

    9,885,754 درهم4,392 درهم/قدم²

  • 13 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,322 قدم²

    8,742,842 درهم3,765 درهم/قدم²

  • 28 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,326 قدم²

    8,507,457 درهم3,658 درهم/قدم²

  • 23 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,118 قدم²

    13,797,993 درهم4,425 درهم/قدم²

  • 10 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,108 قدم²

    11,556,618 درهم3,718 درهم/قدم²

  • 2 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,358 قدم²

    8,539,916 درهم3,622 درهم/قدم²

  • 30 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,288 قدم²

    10,835,314 درهم4,736 درهم/قدم²

أسئلة عن مستر سي رزيدنسس داون تاون

ما سعر القدم المربعة في مستر سي رزيدنسس داون تاون؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,926 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في مستر سي رزيدنسس داون تاون خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مستر سي رزيدنسس داون تاون بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 339.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,926 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز مستر سي رزيدنسس داون تاون؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 73.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 27 يناير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مستر سي رزيدنسس داون تاون؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مستر سي رزيدنسس داون تاون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية