Обзор проекта
Mr.c Residences Downtown Мистер Си Резиденсис Даунтаун · Проект · Al Wasl · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alta Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 32
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 3 926 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: янв. 2027 г.
- 73,2 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 73,2 %, дата окончания по DLD — 27 января 2027 г.. Mr.c Residences Downtown: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 339,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 3 926 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 сентября 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 января 2027 г.
- Объекты
- 169
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 73,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (11 сентября 2021 г. — 27 января 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с янв. 2023 г., сделок с жильём: 8
- 5 274 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 32
- 3 926 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mr.c Residences Downtown
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 4 134 AED/фут² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 3 715 AED/фут² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 3 742 AED/фут² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 3 883 AED/фут² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | 4 038 AED/фут² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 3 866 AED/фут² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 4 399 AED/фут² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | 3 810 AED/фут² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mr.c Residences Downtown
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 9,3 млн AED
- AED/фут²
- 3 926
- Сделки
- 21
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 12 млн AED
- AED/фут²
- 3 956
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Wasl ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WaslПоследние зарегистрированные сделки: Mr.c Residences Downtown
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 026 фут² | 11 969 903 AED | 3 956 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 157 фут² | 12 049 142 AED | 3 817 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 211 фут² | 15 182 627 AED | 4 728 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 251 фут² | 9 885 754 AED | 4 392 |
| 13 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 322 фут² | 8 742 842 AED | 3 765 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 326 фут² | 8 507 457 AED | 3 658 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 118 фут² | 13 797 993 AED | 4 425 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 3 108 фут² | 11 556 618 AED | 3 718 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 358 фут² | 8 539 916 AED | 3 622 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 2 288 фут² | 10 835 314 AED | 4 736 |
16 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 026 фут²
11 969 903 AED3 956 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 157 фут²
12 049 142 AED3 817 AED/фут²
22 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 211 фут²
15 182 627 AED4 728 AED/фут²
15 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 251 фут²
9 885 754 AED4 392 AED/фут²
13 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 322 фут²
8 742 842 AED3 765 AED/фут²
28 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 326 фут²
8 507 457 AED3 658 AED/фут²
23 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 118 фут²
13 797 993 AED4 425 AED/фут²
10 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 108 фут²
11 556 618 AED3 718 AED/фут²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 358 фут²
8 539 916 AED3 622 AED/фут²
30 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 288 фут²
10 835 314 AED4 736 AED/фут²
Вопросы о районе Mr.c Residences Downtown
Сколько стоит квадратный фут в районе Mr.c Residences Downtown?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 926 AED/фут².
Сколько объектов продано в Mr.c Residences Downtown за последние 12 месяцев?
Mr.c Residences Downtown: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 339,2 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 3 926 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Mr.c Residences Downtown?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 73,2 %, дата окончания по DLD — 27 января 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mr.c Residences Downtown?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mr.c Residences Downtown, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.