Proje profili
Mudon Al Ranim 5 Proje · Mudon · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mdn Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.644 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mudon Al Ranim 5 için toplam 234,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.362 AED/m², hazır konutlarda 19.644 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 16 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 182
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.972 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 169 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.041 AED
- 62 konut satışı
- Değişim
- +%36,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mudon Al Ranim 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 11.980 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 16.899 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 14.542 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 14.940 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 17.362 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Mudon Al Ranim 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Mudon bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mudon bölge raporuna bakınMudon Al Ranim 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 3.800.000 AED | 22.615 |
| 30 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 3.500.000 AED | 20.839 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 263 m² | 4.800.000 AED | 18.256 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 177 m² | 3.850.000 AED | 21.711 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 3.730.000 AED | 22.184 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 284 m² | 4.125.000 AED | 14.499 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 169 m² | 3.825.000 AED | 22.680 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 169 m² | 3.500.000 AED | 20.742 |
| 22 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 175 m² | 3.450.000 AED | 19.741 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 253 m² | 4.150.000 AED | 16.426 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır168 m²
3.800.000 AED22.615 AED/m²
30 Eki 2026
Villa3+1Hazır168 m²
3.500.000 AED20.839 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Hazır263 m²
4.800.000 AED18.256 AED/m²
29 Eki 2026
Villa3+1Hazır177 m²
3.850.000 AED21.711 AED/m²
29 Eki 2026
Villa3+1Hazır168 m²
3.730.000 AED22.184 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Hazır284 m²
4.125.000 AED14.499 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır169 m²
3.825.000 AED22.680 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır169 m²
3.500.000 AED20.742 AED/m²
22 Eki 2026
Villa3+1Hazır175 m²
3.450.000 AED19.741 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Hazır253 m²
4.150.000 AED16.426 AED/m²
Mudon Al Ranim 5 hakkında sorular
Mudon Al Ranim 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 19.644 AED/m², projeden satışlarda 17.362 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Mudon Al Ranim 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mudon Al Ranim 5 için toplam 234,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.362 AED/m², hazır konutlarda 19.644 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mudon Al Ranim 5: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mudon Al Ranim 5 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 185.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37. 3.450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Mudon Al Ranim 5 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mudon Al Ranim 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mudon Al Ranim 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.