ملف المشروع
مدن الرنيم 5 مشروع · مدن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام دي ان للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,825 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن الرنيم 5 بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 234.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,613 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,825 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 16 يوليو 2026
- الوحدات
- 182
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,298 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 169
- آخر 12 شهراً
- 1,769 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 62
- التغيّر
- +36.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدن الرنيم 5
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,113 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,613 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدن الرنيم 5
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 185 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 230 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدن مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدنأحدث المبيعات المسجّلة في مدن الرنيم 5
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,809 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,101 |
| 30 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,808 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,936 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,830 قدم² | 4,800,000 درهم | 1,696 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,909 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,017 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,810 قدم² | 3,730,000 درهم | 2,061 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,062 قدم² | 4,125,000 درهم | 1,347 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,815 قدم² | 3,825,000 درهم | 2,107 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,816 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,927 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,881 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,834 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,720 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,526 |
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,809 قدم²
3,800,000 درهم2,101 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,808 قدم²
3,500,000 درهم1,936 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,830 قدم²
4,800,000 درهم1,696 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,909 قدم²
3,850,000 درهم2,017 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,810 قدم²
3,730,000 درهم2,061 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,062 قدم²
4,125,000 درهم1,347 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,815 قدم²
3,825,000 درهم2,107 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,816 قدم²
3,500,000 درهم1,927 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,881 قدم²
3,450,000 درهم1,834 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,720 قدم²
4,150,000 درهم1,526 درهم/قدم²
أسئلة عن مدن الرنيم 5
ما سعر القدم المربعة في مدن الرنيم 5؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,825 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,613 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدن الرنيم 5 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن الرنيم 5 بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 234.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,613 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,825 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدن الرنيم 5؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدن الرنيم 5، بإيجار سنوي وسيط قدره 185,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مدن الرنيم 5؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدن الرنيم 5؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدن الرنيم 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.