Proje profili
Mudon Al Ranim 6 Proje · Mudon · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mdn Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 71
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.235 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mudon Al Ranim 6 için toplam 262,4 Mn AED değerinde 71 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.307 AED/m², hazır konutlarda 19.235 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Temmuz 2026
- Tamamlanma
- 16 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 242
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.240 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 240 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.751 AED
- 71 konut satışı
- Değişim
- +%38,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mudon Al Ranim 6: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 11.291 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 15.500 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 15.618 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 16.243 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 16.297 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 15.091 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Mudon Al Ranim 6: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Mudon bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mudon bölge raporuna bakınMudon Al Ranim 6: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 288 m² | 4.300.000 AED | 14.919 |
| 3 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 189 m² | 3.804.567 AED | 20.129 |
| 30 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 288 m² | 4.300.000 AED | 14.930 |
| 30 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 4.175.000 AED | 24.843 |
| 30 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 179 m² | 3.350.000 AED | 18.729 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 189 m² | 3.650.000 AED | 19.310 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 179 m² | 4.080.000 AED | 22.766 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 3.600.000 AED | 20.656 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 3.550.000 AED | 21.130 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 180 m² | 3.500.000 AED | 19.450 |
3 Kas 2026
Villa4+1Hazır288 m²
4.300.000 AED14.919 AED/m²
3 Kas 2026
Villa3+1Hazır189 m²
3.804.567 AED20.129 AED/m²
30 Eki 2026
Villa4+1Hazır288 m²
4.300.000 AED14.930 AED/m²
30 Eki 2026
Villa3+1Hazır168 m²
4.175.000 AED24.843 AED/m²
30 Eki 2026
Villa3+1Hazır179 m²
3.350.000 AED18.729 AED/m²
29 Eki 2026
Villa3+1Hazır189 m²
3.650.000 AED19.310 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır179 m²
4.080.000 AED22.766 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır174 m²
3.600.000 AED20.656 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır168 m²
3.550.000 AED21.130 AED/m²
26 Eki 2026
Villa3+1Hazır180 m²
3.500.000 AED19.450 AED/m²
Mudon Al Ranim 6 hakkında sorular
Mudon Al Ranim 6 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 19.235 AED/m², projeden satışlarda 16.307 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Mudon Al Ranim 6: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mudon Al Ranim 6 için toplam 262,4 Mn AED değerinde 71 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.307 AED/m², hazır konutlarda 19.235 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mudon Al Ranim 6: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mudon Al Ranim 6 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 190.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43. 3.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Mudon Al Ranim 6 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mudon Al Ranim 6 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mudon Al Ranim 6 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.