Обзор проекта
Mudon Al Ranim 6 Мудон Аль Раним 6 · Проект · Mudon · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mdn Real Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 71
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 787 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён. Mudon Al Ranim 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 262,4 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 1 515 AED/фут², готового жилья — 1 787 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 июля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июля 2026 г.
- Фактическое завершение
- 16 июля 2026 г.
- Объекты
- 242
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 240
- 1 230 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 71
- 1 742 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +38,5 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mudon Al Ranim 6
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 049 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | 1 440 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 1 451 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 1 509 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 1 514 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 1 402 AED/фут² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mudon Al Ranim 6
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mudon ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MudonПоследние зарегистрированные сделки: Mudon Al Ranim 6
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 103 фут² | 4 300 000 AED | 1 386 |
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 034 фут² | 3 804 567 AED | 1 870 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 101 фут² | 4 300 000 AED | 1 387 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 809 фут² | 4 175 000 AED | 2 308 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 925 фут² | 3 350 000 AED | 1 740 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 2 034 фут² | 3 650 000 AED | 1 794 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 929 фут² | 4 080 000 AED | 2 115 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 876 фут² | 3 600 000 AED | 1 919 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 808 фут² | 3 550 000 AED | 1 963 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 937 фут² | 3 500 000 AED | 1 807 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 103 фут²
4 300 000 AED1 386 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 034 фут²
3 804 567 AED1 870 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 101 фут²
4 300 000 AED1 387 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 809 фут²
4 175 000 AED2 308 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 925 фут²
3 350 000 AED1 740 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё2 034 фут²
3 650 000 AED1 794 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 929 фут²
4 080 000 AED2 115 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 876 фут²
3 600 000 AED1 919 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 808 фут²
3 550 000 AED1 963 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 937 фут²
3 500 000 AED1 807 AED/фут²
Вопросы о районе Mudon Al Ranim 6
Сколько стоит квадратный фут в районе Mudon Al Ranim 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 1 787 AED/фут² для готового жилья и 1 515 AED/фут² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Mudon Al Ranim 6 за последние 12 месяцев?
Mudon Al Ranim 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 262,4 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 1 515 AED/фут², готового жилья — 1 787 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mudon Al Ranim 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mudon Al Ranim 6 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 43. При медианной цене готового жилья 3 500 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Mudon Al Ranim 6?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mudon Al Ranim 6?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mudon Al Ranim 6, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.