Proje profili
Myra Onyx Proje · Nad Al Hamar · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Myra Real Estate Deveiopment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.153 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %85,9
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85,9, DLD bitiş tarihi 12 Eylül 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Myra Onyx için toplam 34,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.153 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 12 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 60
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %85,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (13 Eylül 2024 – 12 Eylül 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %107 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.476 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.110 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Myra Onyx: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Myra Onyx: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 933 B AED
- AED/m²
- 13.606
- Satış
- 12
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 11.743
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Nad Al Hamar bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Nad Al Hamar bölge raporuna bakınMyra Onyx: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.506.000 AED | 14.198 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 958.000 AED | 14.811 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 915.000 AED | 13.326 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.414.000 AED | 11.259 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.440.000 AED | 11.560 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.480.000 AED | 11.786 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.450.000 AED | 11.539 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.505.000 AED | 11.980 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.464.000 AED | 11.754 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 900.000 AED | 13.110 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.506.000 AED14.198 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
958.000 AED14.811 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
915.000 AED13.326 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.414.000 AED11.259 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.440.000 AED11.560 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.480.000 AED11.786 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.450.000 AED11.539 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.505.000 AED11.980 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden125 m²
1.464.000 AED11.754 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden69 m²
900.000 AED13.110 AED/m²
Myra Onyx hakkında sorular
Myra Onyx bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.153 AED/m² oldu.
Myra Onyx: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Myra Onyx için toplam 34,5 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.153 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Myra Onyx ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85,9, DLD bitiş tarihi 12 Eylül 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Myra Onyx için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Myra Onyx piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.