Обзор проекта
Myra Onyx Майра Оникс · Проект · Nad Al Hamar · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Myra Real Estate Deveiopment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 153 AED
- За кв. м
- Готовность
- 85,9 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,9 %, дата окончания по DLD — 12 сентября 2026 г.. Myra Onyx: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,5 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 13 153 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 13 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 сентября 2026 г.
- Объекты
- 60
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 85,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (13 сентября 2024 г. — 12 сентября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 107 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 476 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 9
- После первых 90 дней
- 13 110 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Myra Onyx
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Myra Onyx
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 933 тыс. AED
- AED/м²
- 13 606
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 11 743
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Nad Al Hamar ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Nad Al HamarПоследние зарегистрированные сделки: Myra Onyx
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 506 000 AED | 14 198 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 958 000 AED | 14 811 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 915 000 AED | 13 326 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 414 000 AED | 11 259 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 440 000 AED | 11 560 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 480 000 AED | 11 786 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 450 000 AED | 11 539 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 505 000 AED | 11 980 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 464 000 AED | 11 754 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 900 000 AED | 13 110 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 506 000 AED14 198 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
958 000 AED14 811 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
915 000 AED13 326 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 414 000 AED11 259 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 440 000 AED11 560 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 480 000 AED11 786 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 450 000 AED11 539 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 505 000 AED11 980 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 464 000 AED11 754 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
900 000 AED13 110 AED/м²
Вопросы о районе Myra Onyx
Сколько стоит квадратный метр в районе Myra Onyx?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 153 AED/м².
Сколько объектов продано в Myra Onyx за последние 12 месяцев?
Myra Onyx: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,5 млн AED, а их число — 28. Медианная цена off-plan — 13 153 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Myra Onyx?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 85,9 %, дата окончания по DLD — 12 сентября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Myra Onyx?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Myra Onyx, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.